بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم

خانه های پیش ساخته قسمت سوم خانه های پیش ساخته قسمت سوم ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بحث خانه های پیش ساخته می پردازیم. در تکنولوژی سازه های سبک ، اتصالات به صورت یکپارچه می باشد. م بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

قیمت ویلای پیش ساخته تولید شده در شرکت پناه گستران طاها که امروزه در مرکز کانون همگان قرار گرفته است به دلیل قیمت مناسب و صرقه جویی بسیار بالا در نصب و مونتاژ این محصولات و همچنین داشتن تنوع رنگ و طراحی و تولید و نوآوری به سلیقه مشتریان می باشد . ویلای پیش ساخته بر اساس نقشه ای که از قبل تهیه می گردد.متخصصین کارآزموده با تبحر در این زمینه نقشه هایی را طراحی کرده و طبق آنها شروع بع ساختن می کنند. نوعی کانکس ویلای پیش ساخته در حقیقت نوعی کانکس مسکونی می باشد. ویلای پیش ساخته مانند یک خانه دارای اتاق خواب،دستشویی،حمام و غیره می باشد.این ویلاها محکم و با دوام بوده و به راحتی می تواند بنا شود. روشنایی برق و تلفن و آب در آنها موجود است. همچنین مقاومت در برابر زلزله واستحکام ودوام و عمر بالا و استهلاک پایین و امکان ساخت طبقه دیگر روی طبقه موجود یکی دیگر از دلایل محبوبیت و مزیت استفاده از ویلای پیش ساخته می باشد . مواد مصرقی در ساخت و تولید این ویلاها در قیمت آنها بسیار تاثیرگذار هستند که در مقایسه با ویلاهای ساخته شده بتی بسیار کم هزینه تر و بهینه تر می باشد . مثلا استفاده از ورق های گالوانیزه رنگی و ساندویچ پنل های سقفی ، فایبرگلاس و سازه های سبک عوامل تاثیرگذار بر کاهش قیمت و افزایش کارایی این محصولات تولیدی میباشد . ویلاهای ساخته شده در شرکت پناه گستران طاها دارای تاییدیه مرکز تحقیق بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

نحوه اجرای سازه های Lsf قسمت دوم ،نحوه اجرای سازه LSF  که شرکت پناه گستران طاها در زمینه ساخت این سازه ها فعالیت می کند. در این مقاله ضمن بررسی سیستم سازه lsf مزایا و برتری این نوع سازه ها که امروزه در صنعت ساختمان سازی کشور رواج یافته است بپردازیم. این سازه ها به وزن سبک و حمل و نقل آسان و هم چنین سرعت بالا در اجرا و مقاومت بسیار بالا در برابر زلزله و کاهش هزینه های انرژی و عایق بندی دما و صدا در مصالح ساختمانی بسیار پر کاربرد شده است. این سیستم که بر پایه پروفیل های سبک . اتصالات پیچ و مهره ای و استفاده از بتون های سبک فومی و گچ برگ ها و پانل های سیمانی و ساندویچ پانل سقفی پایه گذاری می شود. این سازه های سبک که با قیمت ارزان و ساخت و ساز سریع برای اقشار ضعیف جامعه بسیار مناسب خواهد بود. سازه های سبک و ارزان از این سازه های سبک و ارزان در ویلای پیش ساخته و بازسازی ساختمان های قدیمی استفاده می شود که این امر موجب تسریع در عملیات ساخت و ساز و کاهش هزینه ها از طرف مشتری خواهد شد . نحوه اجرای سازه های LSF بدین شرح می باشد. مرحله اول که طراحی سازهای LSF را شامل می شود طبق نظر و درخواست کارفرما و طرح معماری این سازه سبک که شامل تمام جزییات و محاسبات می باشد و هم چنین در نظر گرفتن فواصل ستون های باربر از هم ، ضخامت ، عرض و نوع ستون ها و تیرها جا نمایی می شود . در مرحله دوم پس از ساخت ساز بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

مفاهیم پایه سازه lsf قسمت پنجممفاهیم پایه سازه lsf قسمت پنجم ، در ادامه مقاله به بررسی اصطلاحات سازه lsf می پردازیم .سازه lsf یکی از سیستم های نوین ساختمانی است که برای اجرای ساختمان های با طبقات محدود که معمولا تا ۵ طبقه می باشد.سازه lsf از ورق های فولادی نورد شده برای تامین پایداری ساختمان، صفحات و تخته های گچی به عنوان پوشش درونی و قطعات دیواره خارجی به عنوان نما تشکیل شده است.استفاده از این سازه lsf وزن سازه را تا پنجاه درصد کاهش می دهد و این بزرگترین امتیاز در برابر زلزله می باشد.مفاهیم پایه سازه lsf قسمت پنجماصطلاحات سازه lsfگیج Gugeگیج یک واحد اندازه گیری رایج می باشد که برای توصیف ضخامت فولاد بکار برده می شود .هدر Headerیک سازه قابی افقی ساخته شده می باشد که برای تحمل بار بازشوهای دیواره یا سقف هنگام باز شدن می باشد .In – line – framingسیستم های قابی روندی می باشد که تمام اعضای حامل بارهای افقی و عمودی تراز می شوند .Juck studیک عضو سازه ای عمودی می باشد که تماما ارتفاع دیواره را دربر نمی گیرد و بارهایی که به صورت عمودی و جانبی وارد می شود نثل بار header تحمل می کند .ستون اصلی King studیک عضو سازه ای عمودی که تمام ارتفاع دیواره را در بر می گیرد و وظیفه آن تحمل باهای عمودی و جانبی است . معمولا در دو انتهای Header مجاور Jack stud به جهت مقاومت در مقابل بارهای جانبی قرار خواهند بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت نهم بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت نهم ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بازسازی ساختمان های قدیمی می پردازیم. پس از اهمیت فولاد استفاده شده به بتن استفاده شده در ساختمان می رسیم. بتن مصالحی شبیه سنگ است که ازمخلوط مقدار مناسبی سیمان ، شن ، ماسه ، آب بدست می آید. توده اصلی بتن سنگ دانه هایی درشت ریز(شن و ماسه) است فعل و انفعالات شیمیایی بین آب و سیمان به صورت شیره ای اطراف سنگدانه ها پوشانده است و باعث یکپارچه شدن چسبیدن سنگدانه ها به یکدیگر می شود.این سنگدانه ها اسکلت اصلی بتن را تشکیل داده و نیروی وارد شده بر بتن را تحمل می کنند. آب نیز در این مخلوط موجب ایجاد یک واکنش شیمیایی در سیمان شده و سفت شدن بتن بعد از بیست و هشت روز انجام شده و به مقاومت نهایی می رسد.شن و ماسه حدود 65 درصد مخلوط بتن را تشکیل داده و مقدار کمی هوا هم در آن وجود دارد. امروزه اهمیت طراحی مناسب فضای داخلی منزل و محیط کار و تاثیر آن در افزایش بهره برداری و ایجاد حس آرامش امری انکار ناپذیر است . هرچند استفاده از میلگرد و رابیتس و گچ و سیمان سالهاست در کشور ما رایج شده اما در طول این مدت نحوه طراحی سقف تغییرات زیادی داشته است. نسبت به سابق امروزه طرح ها متنوع تر و زیباتر شده اند.به همین دلیل رغبت مردم به تغییرات دکوراسیون بیشتر شده است. ادامه مقاله در پارت بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دهم بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دهم ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بازسازی ساختمان های قدیمی می پردازیم. پس از اهمیت بتن استفاده شده به گودبرداری در ساختمان می رسیم. گودبرداری و طراحی و اجرای سازه های نگهبان در رشته مهندسی عمران دامنه وسیعی دارد.و بازسازی ساختمان نیاز به مطالعات ژئوتکنیکی،سازه ای،مواد و مصالح ،تکنولوژی اجرایی و اقتصادی و اجتماعی دارد. انتخاب روش مناسب بستگی به شرایط تاثیر گذار دارد و میتواند در شرایط مختلف به صورت های مختلف باشد. این راه برای برای گودهای به عرض کم استفاده میشود. در این روش ایتدا در دو گود،در فواصل مشخص از یکدیگر چاهک هایی را حفر میکنیم . طول این چاهک ها مساوی با عمق گود به اضافه مقداری اضافه تر حدود 25/. تا 35/. برابر عمق گود است. سپس در درون این چاهک ها پروفیل های فولادی مطابق با نقشه های اجرایی قرار میدهیم.طول این پروفیل ها را معمولا به شکلی در نظر میگیریم تا انتهای فوقانی آنها تا حد بالاتر از تراز بالایی قرار گیرند. سپس قسمت فوقانی هر دو پروفیل قائم متقابل را به کمک تیرها به یکدیگر متصل می کنیم.این کار باعث می شود هر دو پروفیل قائم متقابل به پایداری یکدیگر کمک کنند. عوامل زیادی را در هنگام گودبرداری باید مد نظر قرار داده و احتیاط کنیم : 1-ضعیف بودن و کهنه بودن ساختمان مجاور :شرایطی م بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت یازدهمبازسازی ساختمان های قدیمی قسمت یازدهم ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بازسازی ساختمان های قدیمی می پردازیم. پس از اهمیت بتن استفاده شده به گودبرداری در ساختمان می رسیم. وجود دیوار مشترک بین ساختمان مورد نظر برای تخریب و ساختمان کناری آن نیز می وتواند منبع ایجاد مشکل باشد.در بعضی مواقع ساختمان مجاور دارای ارزش تاریخی و فرهنگی بوده است و هرگونه خدمات بازسازی ساختمان می تواند باعث خسارت جبران ناپذیر گردد. در بعضی مواقع دیوار مجاور به ساختمان مورد تخریب تکیه داده و با انجام تخریب ممکن است بدون خاکبرداری ساختمان مجاور ریزش کند. مدنظر داشته باشید که ضعیف بودن ساختمان مجاور دردسرهای خود را داشته و از طرف صاحب کار و افرادی که در اجرای ساختمان کار می کنند احتیاط بیشتری را می طلبد. زمانیکه داخل گود مشغول به کندن دیوار هستید حتما باید فردی آگاه . مطلع در بیرون از محوطه خطر مراقب وضعیت پایداری گود و کار کردن شما باشد. در حد امکان از بریدن پای دیوار یا شیب و ایجاد شیب منفی(نیم طاقی) برای اجرای پی ها جدا خودداری فرمایید.در صورتی که مجبور هستید این کار را انجام دهید سعی کنید این طول حداقل بوده و اینکه در حین کار باید فردی مطلع مثلا مهندس ناظر مواظب وضعیت پایداری دیواره و کار شما باشد. حتما سعی کنید از کلاه و وسایل ایمنی دیگر استفاد بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوازدهمبازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوازهم ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بازسازی ساختمان های قدیمی می پردازیم. پس از اهمیت گودبرداری به تعمیر ونگهداری ساختمان می رسیم. بحث تعمیر ونگهداری ساختمان سال هاست در دنیا به ویژه در کشورهای توسعه یافته مورد توجه است و انجام میشود. یکی از کارهای پرهزینه در همه کشورها تعمیرو نگهداری ساختمان است و هر ساله مردم هزینه قابل توجهی را به این کار اختصاص می دهند. تعمیر کاشی کاری پس از خرد کردن کاشی های ترک دار ملات پشت آن را به اندازه 2 سانتیمتر کاملا تمیز کرده محل تمیز شده را آبخوار میکنیم ملات ماسه سیمان ریز دانه را با عیار کافی تهیه و در محل گذاشته کاشی زنجاب شده را در محل می گذاریم و با تخماق بر سطح میکوبیم و نسبت به کاشی های اطراف کاشی را با پودر سنگ و سیمان یک به چهار بندکشی میکنیم و سطح کاشی را با پارچه تمیز میکنیم. گچ کاری دیوار بناها ابتدا گچ آماده را پس از الک کردن با الکی که سوراخ هایش نیم میلیمتر مربع است با دو دست در آب میریزد تا گچ تا حدی ضخیم شود تا به روی آب برسد بلافاصله با دست گچ های داخل را مخلوط کرده این کار را شاگرد بنا انجام میده . بنا خمیر گچ را با ماله آهنی روی دیوار آستر شده می کشد و یک شمشه صاف روی آن می کشد تا سطح گچ کاملا صاف شود به این صورت یک دیوار را گچ می ک بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت سیزدهمبازسازی ساختمان های قدیمی قسمت سیزدهم ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بازسازی ساختمان های قدیمی می پردازیم. پس از اهمیت گودبرداری به تعمیر ونگهداری ساختمان می رسیم. بحث تعمیر ونگهداری ساختمان سال هاست در دنیا به ویژه در کشورهای توسعه یافته مورد توجه است و انجام میشود. یکی از کارهای پرهزینه در همه کشورها تعمیرو نگهداری ساختمان است و هر ساله مردم هزینه قابل توجهی را به این کار اختصاص می دهند. تجربه ثابت کرده است که خسارت وارده بر ساختمان های کوتاه که در زمین های محکم ساخته می شود زیاد است.این در حالیست که در ساختمان های بلند و انعطاف پذیر که در زمین های نرم ساخته شده اند صدمات بیشتری از زلزله دیده شده است. در زمین های نرم که پریود ارتعاش زمین نسبتا بالاست ساختمان های کوتاه نتایج بهتری دارند و برعکس در زمین های سفت با پریود کوچک،ساختمان بلند احتمال خرابی کمتر دارند. عکس العمل ساختمان ها در مقابل حرکت زلزله بستگی به مشخصات خود ساختمان از نظر انعطاف پذیری آن دارد و مهم ترین مشخصه ساختمان در رفتار آن در مقابل زلزله پریود طبیعی ارتعاش ساختمان است. فضاى مناسب: بعضى از افراد عادت دارند وسایل را از داخل چمدان خارج نکنند و از داخل همان استفاده کنند. اما بعضى دیگر معمولاً وسایل را از داخل ساک و چمدان خارج مى کنند. پس باید کمد و بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب

خانه های پیش ساخته قسمت اول خانه های پیش ساخته قسمت اول ، در ادامه مقاله پیشین به بررسی عوامل وابسته به بحث خانه های پیش ساخته می پردازیم. پس از اهمیت بازسازی خانه های قدیمی به اطلاعات درباره خانه های پیش ساخته می رسیم. بحث ساخت خانه های پیش ساخته سال هاست در دنیا به ویژه در کشورهای توسعه یافته مورد توجه است و انجام میشود. زمانیکه پیشرفت تفکر بشر با پیشرفت تکنولوژی همراه میشود اتفاقات مهمی به وقوع می پیوندد.از طرفی مردم به اهمیت زمان پی برده و خواستار استفاده بهتر از حداقل زمان هستند. یکی از این اتفاقات تکنولوژی ساخت خانه های پیش ساخته است که اختراع شده و در مدت چند روز آماده میشود. اهمیت این خانه های پیش ساخته در کشور ما که بلایای طبیعی زیاد اتفاق می افتد و سالانه شاهد خرابی بسیاری از ساختمان ها در اثر وقوع زلزله هستیم. ما با داشتن این تکنولوژی می توانیم به سرعت خانه های جدید بسازیم و زلزله زدگان را در آنجا اسکان دهیم. این خانه ها در کمترین زمان و به راحتی ایجاد میشود بدون اینکه شما انرژی زیادی صرف این کار کنید. خانه های پیش ساخته چیست؟ این محصول از مجموعه قطعاتی با جنس های مختلف تشکیل شده که تمامی آن ها در خارج از محل اجرا ساخته شده و در محل نصب می شوند. خانه های پیش ساخته دارای دو دسته قابل حمل و نقل و غیر قابل حمل و نقل می باشند. ادامه مقاله در پارت بعدی ... شرکت پن بازسازی ساختمان های قدیمی قسمت دوم...ادامه مطلب